Il n’existe plus de taux hypothécaire « bpost banque » : depuis le 22 janvier 2024, bpost banque est intégrée à BNP Paribas Fortis, et sa marque a disparu des bureaux de poste. Aujourd’hui, pour un crédit hypothécaire, bpost se limite à apporter des clients à BNP Paribas Fortis. Le taux qu’on vous proposera au bureau de poste est donc celui de BNP Paribas Fortis, et il se compare comme n’importe quelle autre offre : avec la fiche européenne d’information standardisée (ESIS) et le TAEG.

Ce qu’est devenue bpost banque

Selon le communiqué de BNP Paribas Fortis du 5 septembre 2023, BNP Paribas Fortis était l’unique actionnaire de bpost banque depuis le début de l’année 2022. L’intégration s’est faite par une fusion, à partir du 22 janvier 2024 : l’entité juridique bpost banque a ensuite été dissoute, et la marque a été remplacée dans les bureaux de poste par celle de BNP Paribas Fortis.

La page d’informations juridiques de bpost, consultée le 27 septembre 2026, précise qu’au bureau de poste la rubrique « Emprunter » fonctionne sur rendez-vous et que bpost agit comme apporteur de clients pour BNP Paribas Fortis dans le domaine du crédit hypothécaire. Pour le crédit à la consommation, voir notre page prêt personnel bpost.

Vous avez un crédit hypothécaire bpost banque en cours

Avec la fusion, votre prêteur est devenu BNP Paribas Fortis. Une fusion ne modifie pas à elle seule les clauses de votre contrat : le taux, sa formule de révision éventuelle et la durée restent ceux que vous avez signés, sauf avenant que vous acceptez. Pour une question sur votre crédit, votre attestation fiscale ou un décompte, adressez-vous à BNP Paribas Fortis.

Rembourser plus tôt ou refinancer

• Indemnité de remploi : selon Wikifin, elle est généralement de trois mois d’intérêts au maximum sur le montant remboursé, et elle doit être prévue dans le contrat.
• Refinancement dans la même banque : depuis le 10 juin 2024, la banque ne peut plus demander d’indemnité de remploi si vous refinancez chez elle, et les frais de dossier sont plafonnés à 175 € (Wikifin).
• Autres frais d’un refinancement ailleurs : mainlevée de l’hypothèque, nouvelle inscription hypothécaire et frais de notaire, frais de dossier, adaptation de l’assurance solde restant dû.

Wikifin donne une règle de base : un refinancement n’est généralement intéressant que s’il reste au moins dix ans à rembourser et si l’écart de taux atteint au moins 1 % par an, en comparant un taux fixe avec un taux fixe. Le détail des calculs figure dans notre page remboursement anticipé d’un prêt hypothécaire.

Demander un prêt hypothécaire au bureau de poste aujourd’hui

Le rendez-vous au bureau de poste débouche sur une offre de BNP Paribas Fortis. Nous ne publions pas de taux : ils changent souvent et nous ne reprenons que des conditions vérifiées. Demandez l’ESIS, qui détaille les chiffres de l’offre, et comparez-la avec l’offre d’au moins une autre banque. Pour préparer la simulation en ligne de cette banque, voir notre guide simulation de prêt BNP Paribas Fortis.

Exemple chiffré

Hypothèses, à titre d’illustration seulement (ce n’est pas une offre) : 200 000 € empruntés sur 25 ans (300 mensualités constantes), taux annuel effectif de 3 %, hors assurance et frais.

• Taux mensuel équivalent : 1,03^1/12 − 1 ≈ 0,247 %.
• Mensualité : 944,22 €.
• Total remboursé : 283 265,24 €, soit 83 265,24 € d’intérêts.

Avec ces hypothèses, une indemnité de trois mois d’intérêts sur un solde de 150 000 € représenterait environ 1 110 €. Refaites ce calcul avec le taux et le solde de votre propre contrat.

Les points à comparer entre deux offres

1. Le TAEG, qui intègre les intérêts et les frais obligatoires, plutôt que le seul taux débiteur.
2. Le type de taux : fixe, ou variable avec sa formule et ses limites de révision.
3. L’assurance solde restant dû : prime et conditions ; voir notre page simulation d’assurance solde restant dû.
4. Les produits liés (compte, assurance habitation) exigés pour obtenir le taux annoncé.
5. L’indemnité de remploi et les frais de dossier prévus au contrat.

Pour aller plus loin sur la méthode, voir crédit hypothécaire au meilleur taux : comment comparer et négocier. Le guide du crédit hypothécaire de solucredit.be rassemble aussi ces notions. Il s’agit d’un lien commercial vers une page d’information, qui ne contient pas d’offre de crédit : toute proposition viendra d’un prêteur, après analyse de votre dossier.

Lire le guide
(solucredit.be)

Sources

• BNP Paribas Fortis, communiqué « Avec l’intégration de bpost banque, BNP Paribas Fortis offrira à tous ses clients les options gratuites dans ses packs pendant un an », 5 septembre 2023 (newsroom BNP Paribas Fortis), consulté le 27 septembre 2026.
• bpost, Offre BNP Paribas Fortis et informations juridiques, consulté le 27 septembre 2026.
• Wikifin (FSMA), Qu’est-ce qu’une indemnité de remploi ? et Checklist – Renégocier son crédit hypothécaire, mises à jour le 6 février 2026, consultées le 27 septembre 2026.
• SPF Économie, Code de droit économique, livre VII.