Wallfin est le nom commercial de J&R Finance SRL, un courtier en crédit inscrit à la FSMA dont le siège est à Awans (province de Liège). Son intérêt pour un emprunteur est concret : le courtier publie les critères de son taux préférentiel (taux d’endettement, reste à vivre, âge au terme, résidence, absence de fichage). Ces critères permettent d’estimer sa capacité d’emprunt avant toute demande. Cette page vérifie son identité dans les registres officiels, explique ces critères et les applique à deux budgets chiffrés.

Qui est Wallfin ?

Wallfin est un courtier, pas une banque : il ne prête pas lui-même. Il transmet votre dossier à des prêteurs et c’est le prêteur qui accepte ou refuse le crédit, puis signe le contrat avec vous. Son site le rappelle d’ailleurs : le taux est « sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire » et « ne constitue pas une offre ferme ».

Vérifier soi-même l’inscription

Au registre de la FSMA, la société apparaît sous son nom légal « J&R FINANCE », pas sous « Wallfin ». Recherchez-la de préférence par son numéro d’entreprise 0742.620.716 dans l’outil Vérifiez votre fournisseur de la FSMA. Le site de Wallfin affiche un « n° FSMA » identique à ce numéro d’entreprise. Ce réflexe vaut pour tout intermédiaire : la FSMA met en garde contre les sociétés qui usurpent le nom d’une entreprise autorisée.

Les produits proposés

D’après son site, consulté le 27/09/2026, Wallfin intervient pour :

• des prêts à tempérament (prêt personnel, prêt voiture, crédit ballon, prêt moto, prêt travaux et rénovation, prêt énergie), de 5.001 € à 100.000 €, sur 24 à 120 mois ;
• le regroupement de crédits et le rachat de crédit hypothécaire ;
• des assurances, en tant que courtier inscrit.

La durée proposée reste limitée par la loi selon le montant. Par exemple, un prêt de 10.001 € à 15.000 € ne peut pas dépasser 60 mois. Au-delà de 20.000 € et jusqu’à 37.000 €, la durée maximale est de 120 mois (grille publiée par Wikifin). Le « 24 à 120 mois » affiché ne s’applique donc pas à tous les montants. Pour la grille complète, voyez notre page sur le prêt à tempérament.

Les critères du taux préférentiel

Wallfin publie ces conditions sur sa page d’accueil (consultée le 27/09/2026) :

Exemple représentatif affiché par le courtier : prêt de 10.001 € sur 60 mois au TAEG de 13 % (taux débiteur fixe de 13 %), soit 60 mensualités de 223,90 € et un total de 13.434,00 €. Notre recalcul donne 223,91 € par mois : l’exemple est cohérent, à l’arrondi d’un centime près. Le taux « à partir de 7,65 % » est un minimum : le taux réel dépend de votre dossier.

Deux points restent imprécis sur le site : la définition des charges retenues dans le taux d’endettement (loyer compris ou non) et le calcul exact du reste à vivre. Posez la question avant de déposer votre dossier : la réponse change fortement le montant accessible.

Estimer sa capacité d’emprunt avec ces critères

1. Plafond d’endettement : 30 % de vos revenus nets, moins les mensualités de crédit déjà en cours.
2. Plafond de reste à vivre : revenus nets, moins le loyer et les crédits en cours, moins 1.500 € ou 2.000 €.
3. Mensualité maximale : le plus bas des deux plafonds.
4. Durée maximale : la plus courte entre la limite légale liée au montant et le nombre d’années qui vous séparent de 60 ans.

Deux exemples chiffrés

Hypothèses de calcul, présentées à titre d’illustration et non comme une offre : le taux d’endettement ne compte que les crédits ; le loyer est déduit du reste à vivre ; les taux sont des TAEG convertis en taux mensuel équivalent (7,65 % = taux préférentiel minimal, 13 % = TAEG de l’exemple représentatif) ; les emprunteurs ont 40 ans ; assurances non comprises.

Pour le couple, les deux critères donnent presque le même plafond. Pour la personne seule, c’est le reste à vivre qui bloque : la mensualité tombe à 350 €, bien en dessous du plafond de 30 %. Montant empruntable correspondant (arrondi à la centaine) :

Ces montants respectent les durées légales maximales. L’écart entre 7,65 % et 13 % montre le poids du taux : sur 120 mois, le couple peut emprunter environ 15.000 € de moins s’il n’obtient pas le taux préférentiel. À 52 ans, le critère d’âge limiterait la durée à 96 mois ; à 55 ans, à 60 mois.

Ce calcul reste une estimation. Avant de conclure, le prêteur doit évaluer rigoureusement votre solvabilité et consulter la Centrale des crédits aux particuliers de la BNB. Un impayé non remboursé de plus de 1.000 € sur un crédit à la consommation lui interdit de conclure un nouveau contrat (art. VII.77). Pour une vue générale, lisez aussi quel montant maximum pour un prêt personnel.

Coûts et rémunération du courtier

En crédit à la consommation, l’intermédiaire ne peut recevoir aucune rémunération, directe ou indirecte, du consommateur qui le sollicite. Il perçoit une commission du prêteur, seulement si le contrat est valablement conclu (art. VII.114). Aucun frais de dossier ne doit donc vous être réclamé par le courtier pour un prêt à tempérament. Si un crédit sert à rembourser un crédit antérieur obtenu par le même intermédiaire, aucune commission n’est due, sauf baisse significative du TAEG. Le rôle et les obligations d’un courtier sont détaillés dans notre page courtier en crédit.

Questions à poser avant de signer

• Quels prêteurs le courtier consulte-t-il pour mon dossier ?
• Le loyer est-il compté dans le taux d’endettement de 30 % ?
• Quel TAEG et quel montant total dû pour mon montant et ma durée, par écrit ?
• Si je ne remplis pas un critère, quel taux sera appliqué ?
• Une assurance solde restant dû est-elle exigée ou seulement proposée ?

Demandez la fiche d’information européenne normalisée et comparez-la à une autre offre pour le même montant et la même durée. Le TAEG et le montant total dû sont les deux chiffres à comparer. Pour situer Wallfin parmi d’autres intermédiaires, voyez aussi la fiche Wallfin de Solucredit.

Limites de cette page

Les critères et les taux cités sont ceux que Wallfin affiche sur son site au 27/09/2026. Ils peuvent changer. Nous n’avons ni testé le service ni recueilli d’avis de clients. Seule l’offre écrite remise par le prêteur fait foi.

Pour tester une mensualité avec votre propre montant, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt personnel :

Simuler un prêt perso

Ce lien mène vers le simulateur d’expressfinance.be, un autre intermédiaire que Wallfin.

Sources

• FSMA, fiche J&R FINANCE au registre (statuts et dates d’inscription), consulté le 27/09/2026.
• SPF Économie, Banque-Carrefour des Entreprises, 0742.620.716 (dénomination, siège, unités d’établissement), consulté le 27/09/2026.
• Wallfin, page d’accueil et mentions légales de wallfin.be (critères, exemple représentatif, produits, identification), consultées le 27/09/2026.
• Wikifin (FSMA), Le prêt à tempérament (durées maximales), consulté le 27/09/2026.
• SPF Économie, Code de droit économique, Livre VII (art. VII.77 et VII.114), consulté le 27/09/2026.
• FSMA, Vérifiez votre fournisseur, consulté le 27/09/2026.

Page d’information de calculer-un-credit.be, ni affilié à Wallfin, ni mandaté par cette société. Les liens marqués « sponsored » mènent vers des sites commerciaux.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.